Varför investera i UK?


27 Jul
27Jul

Början

År 2016 bestämde vi oss för att det skulle vara fastigheter som skulle vara vårat sätt att bygga en trygg och säker investeringsportfölj. Vi började kolla på olika objekt i närheten och räknade och räknade men fick aldrig fram en vettig avkastning. Vi insåg att vi skulle behöva ta hand om mycket själva för att få ekonomin att gå ihop, som till exempel snöröjning, trädgårdsskötsel, städning och underhåll. Det kändes mer och mer som att vi skulle behöva lägga ner mycket tid på sysslor som inte genererade några intäkter och att då kunna skala upp blev svårare, så länge vi inte hade så pass många fastigheter att vi kunde anställa personal. 


Vi tog hjälp av experter

När vi lyfte på blicken och började vidga våra vyer lite dröjde inte länge innan vi kom i kontakt med personer som investerade i USA, Spanien, Cypern och UK. Nu började det kännas mer tilltalande! Att investera i ett annat land kräver att man från början bygger upp företaget så att det går att sköta på distans och att man tar hjälp av människor på plats för den dagliga skötseln av fastigheterna och kontakten med hyresgästerna. Vi började kolla upp de olika alternativen och fastande snabbt för UK. Närheten, med bara ett par timmars flygresa och ett språk vi behärskade gjorde valet lätt.

Men vi kunde ju inget om UK och hur den bostadsmarknaden fungerade. Att lära sig och bygga upp allt från grunden är inte gjort på en kvart, så vi började fundera på hur vi skulle kunna spara tid, för helst hade vi ju börjat i förrgår. Vi valde att ta hjälp av två experter som redan hade gjort resan & byggt upp sin fastighetsportfölj och ett starkt team i UK, så att vi kunde lära oss av deras erfarenheter, undvika att göra misstagen de gjort och få ett par fotspår att följa. De blev våra första mentorer och coacher! Efter lite drygt fyra månader av utbildning och mentorsamtal var vi tillslut redo att göra vår första fastighetsaffär i UK: Vår lägenhet i Nottingham!


Det är som gjort för investerare

Bostadsmarknaden i UK  är en av de tryggaste i världen och mycket gynnsam att investera i, särskilt för oss utländska investerare eftersom alla komponenter för att göra det möjligt att investera från utlandet finns där. Vi behöver inte vara på plats för att ta hand om hyresgäster, städning, renoveringar, nycklar, klagomål osv. Det vi i princip gör är att outsourca dessa delar till företag som verkar i städerna där vi har våra objekt. Vårt jobb blir att hitta dessa och bygga ett stark team som vi kan lita på och som blir våra ögon, öron och muskler på plats. För detta tar de en del av hyresintäkterna, och det delar vi mer än gärna med oss av eftersom vi då kan fokusera på att hitta nya spännande fastigheter att investera i!


Summering och fakta för varför UK

  • Nära och billigt att åka dit
  • Stabil och trygg bostadsmarknad
  • Man kan komma igång med relativt litet kapital
  • Stor bostadsbrist och långa bostadsköer som ökar för varje år
  • Vi som investerare behöver inte lägga ner så mycket tid på den dagliga skötseln, då vi lätt kan anlita fastighetsförvaltare som finns där för hyresgästerna och sköter om dem från in- till utflytt
  • Det finns alla de komponenter som behövs för att kunna investera på distans
  • Lagar och regler är bra för hyresvärdar som sköter sig och håller god standard
  • Nästa hälften av alla som bor i UK hyr sina bostäder, vilket gör det lätt att hitta hyresgäster
  • Det finns många olika investeringsstrategier; Köp för att hyra ut, flippa (köp-renovera-sälj), hyr för att hyra ut, dela upp ett hus i flera enheter och hyr ut rumsvis osv
  • Goda möjligheter att hitta fastigheter att köpa under marknadsvärdet


Nu vet ni lite mer om varför vi har valt UK. Har ni frågor eller vill veta mer så hör gärna av er till oss så berättar vi mer!







Kommentarer
* E-mailadressen publiceras inte på hemsidan.